Es objetivo prioritario al redactar el proyecto, dotar al edificio de la máxima funcionalidad y escalonamiento hacia el mar. El solar tiene 3 planos diferentes. El más bajo acoge el aparcamiento y acceso secundario para mantenimiento y servicios. El intermedio tiene más volumen de obra con la zona deportiva, la zona docente y comedor, que sirve de vínculo de conexión con el plano superior donde se encuentra el edificio existente. Las diferentes cotas no impiden su conexión y ordenación a través de un eje longitudinal en rampa.
La edificación se distribuye en dos franjas diferentes. Por un lado, el centro docente y por otra el área deportiva enlazados con la cota del edificio existente a través del comedor.
