La lógica preocupación por la sostenibilidad llega a todos los ámbitos y eso incluye la rehabilitación de edificios. La rehabilitación sostenible es una opción que va ganando popularidad entre particulares, empresas e instituciones no solo por cómo influye en el cuidado medioambiental, también por el ahorro económico que supone a medio y a largo plazo.
Como especialistas en la rehabilitación de edificios en Orihuela doalco.com somos conscientes de la necesidad y demanda de rehabilitación ecológica de hoteles, casas antiguas, edificios institucionales y otro tipo de construcciones.
¿Qué es la rehabilitación sostenible?
Es la capacidad de recuperar edificios viejos o antiguos con el objetivo de reducir el impacto negativo que la construcción y su uso tienen en el medio ambiente, facilitando que sea energéticamente más eficiente, más saludable para las personas y más seguro para los ecosistemas.
¿La rehabilitación sostenible en qué consiste? 8 claves
1 – Limpieza y vaciado de tóxicos
Durante décadas y principalmente por desconocimiento se emplearon materiales tóxicos en la construcción que, años después, en una rehabilitación sostenible, hay que sacar del edificio. El más popular es el amianto, pero existen otros como algunas pinturas o barnices que pueden dañar la salud de las personas y contaminar. Por eso hay que sacarlos del edificio y, como es lógico, desecharlos por los cauces correctos a través de una empresa de tratamiento de residuos que se encargue de descomponerlos sin que dañen al medio ambiente.
2 – Elección de materiales y procedimientos sostenibles
Este es un punto importante en la rehabilitación sostenible. La elección de materiales reciclados y de materiales reciclables, la elección de maderas certificadas o preferir materiales sin tóxicos son solo una parte. El cómo hacer las cosas es la otra, pues una misma obra puede realizarse con métodos, tareas o sistemas con diferente impacto en el medio ambiente.
3 – Optimización y eficiencia energética
Uno de los aspectos más relevantes de la rehabilitación ecológica es la optimización y eficiencia energética. De esta adecuación durante la rehabilitación depende el impacto sobre el medio ambiente durante muchos años de uso del edificio.
Para los clientes es fácil de ver porque es más conocido que otros aspectos de la sostenibilidad en las tareas de rehabilitación y construcción. Además, suelen conocer bien cómo influye una buena eficiencia energética de las construcciones en el ahorro monetario a corto, medio y largo plazo.
¿Algunas de las actuaciones para lograrlo? La mejora del aislamiento y hermeticidad del edificio, la instalación de puertas y ventanas de altas prestaciones, incluyendo elementos o la instalación de sistemas de recuperación del calor.
4 – Adopción de medidas para la eficiencia hídrica
El agua es un bien imprescindible para la vida en el planeta y un recurso limitado. La reducción del consumo de agua potable, la recuperación de aguas grises para determinados usos que permiten ahorrar agua dulce y la captación de agua de lluvia son tres medidas para la eficiencia hídrica que se pueden adoptar en la rehabilitación sostenible.
¿Y qué se puede hacer en este sentido? Mejorar las instalaciones de fontanería y las de saneamiento para recuperar y reciclar las aguas grises así como para reutilizarlas en cisternas o riego de jardines. También instalar grifería eficiente y elementos como limitadores de caudal, válvulas antifugas, instalar sistemas de recolección de aguas de lluvia para potabilizar o para usos como el riego, los sistemas antiincendios o la limpieza de vehículos.
5 – Instalación de energías renovables
Con este tipo de rehabilitaciones ecológicas la instalación de energías renovables es clave. Se pueden instalar sistemas de aerotermia o geotermia para calefacción, climatización y Agua Caliente Sanitaria. Se pueden instalar paneles fotovoltáicos para proporcionar energía al edificio y tecnología LED para la iluminación de espacios, entre otras posibilidades.
6 – Tecnología para unas edificaciones medioambientalmente más responsables
En la rehabilitación sostenible la tecnología es una ayuda importante. Gracias a la domótica se pueden recibir alertas por ventanas o puertas abiertas que hacen perder temperatura de confort en los interiores. También se pueden instalar sensores para que se apaguen las luces encendidas en espacios sin personas, entre otras.
7 – Conexión interior-exterior
Una mejor conexión interior exterior con menos barreras arquitectónicas y mayor luminosidad natural permite un uso racional y más humano del edificio, es más saludable para las personas y suele repercutir en una menor huella de carbono.
8 – Espacios verdes ecológicos
La elección de plantas con baja demanda hídrica, autóctonas y no invasoras es importante junto con los sistemas de riego eficientes y programables. Hay que tener esto en cuenta si tenemos espacios ajardinados, que además favorecerán la calidad del aire.
Como ves, son muchos los aspectos a tener en cuenta con la rehabilitación ecológica de una vivienda y en Doalco los conocemos bien, ¿necesitas ayuda con tu proyecto de rehabilitación? Contacta con nosotros.
